问：我准备买套二手房，为了以后不用再过户了，产权证上想写我儿子的名字，但现在他只有15岁，这样做会有什么问题吗？

答：未成年人是可以单独购置物业的，但因其没有债务偿还能力，无法贷款，所以必须一次性付款，且必须由法定的监护人为其代办财产登记手续；如果需要贷款，产权人的名字就不能单独写上孩童,还要加上一个大人的名字。房地产交易中心也受理未成年人名下的房屋产权转让，不会因为他是未成年人而说“无法办理”，但这些孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。